遣人员到“开放之都”来，跟梁腾的公司签订正式租用合同。

签约之后，就马不停蹄的开始了各自“商铺”的装修事宜。

原本冷清的“王者大厦”，顿时变得热闹起来。

合同约定的支付租金的方式，是按年度打租金到梁腾指定的账户。

这几天时间，梁腾的账户中，也陆陆续续合计收到了逾三千万的铺租。

正因为一下子有这些铺租的收入，梁腾更感觉到坐拥两条街商铺的美好。

这更坚定了他早日完成5公里商铺开发的信念。

3千多万的年度铺租收入，梁腾暂时也不能动它。毕竟他已经向“系统”的“信用金”贷了3个多亿，用来收购相关部门出售的那两条城市主干道的沿街土地。

“信用金”的利息，虽然远低于同期的银行利息，但终归得给利息不是？

在梁腾的预算中，“王者大厦”底下商铺的租金收入，基本上都用来支付“信用金”利息的。轻易不要挪作它用。

贷款的利息，都必须按时支付。

只要能支付起利息，这数亿的贷款就可以一直拖着。拖上几年，等梁腾开发好那5公里的沿街商铺了，光是收铺租，就足够他偿还借出的本金了。

不仅仅是这几个亿的本金要还。梁腾甚至还计算了接下来几年，他可能还得向银行举债10多个亿。

这些钱，只要他修好了5公里的商铺，然后全部租出去，每年少说也有两个亿的铺租收入。

哪怕前后两项贷款合计高达20亿吧，每年2亿的铺租收入，还个10年也可以还清本金。

本金+利息，无非就用“铺租”多偿还几个年头，总能还清。

更何况，这5公里商铺的租金，又不是一直不涨。

梁腾很有信心，只要他能撑过这最艰难的头一年，坚持推动两条主街道沿街商铺动工修建。往后的日子，就会越来越顺遂。

未来的“开放之都”的房地产不会崩盘，还会迎来几倍的暴涨……

这样一个梁腾可以预见的未来，不发生变化，他的这些投资就一点不带风险。

收益可期，才举债20个亿怕什么呢？

小意思而已。

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