再说了，第2年第3年第4年的投资，如果楼盘的“预售”情况远远好于预期，梁腾回笼的资金足够高的话，他甚至可能不需要再向银行贷款了。

后续准备投入商业街开发的10多亿，他或许都不必再向银行去借贷。用自己“预售”商品房的收入，就足够支付。

没有巨额的新增贷款，当然就不必支付相应的巨额利息。

如此一来，他的财富的增值，就会变得更稳健。

归根到底，梁腾还带着一点小农意识，不怎么愿意去借债的。

之前他为了要拿下“王者大厦”背后两条城市主街道的开发权，以及街道沿街两边几百亩地块，才不得不向“系统”借“信用金”，导致一下子背负起好几个亿的债务。

这才艰难无比的拿下了“王者大厦”背后，长达5公里的沿街商铺地皮。

作为没钱却硬着头皮去争抢如此大项目的穷老板，他太难了。

幸好一举成功的拿地。

有了这么优势的地块，就有了“活水”。

梁腾只要稳扎稳打的开发商业街和超高建筑，不大赚特赚，就要怪他自己不够努力了！

正因为过程如此艰难，梁腾才宁可勒紧裤腰带筹巨资，也要把商业街按照最佳的方案来开发。而不是仅仅赚“快钱”，单单搞几层的商铺，卖掉了赚了几十个亿，就拍拍屁.股走人！

他看的是最长远而稳定的收益。

5公里的沿街商铺，大部分要收入自己囊中。而整个项目动作所需的数十亿投资，就从拟建的30栋电梯高楼来赚取吧。

卖掉一部分商品房，理清了债务。剩下一部分，就掌握在手里，待价而沽。

梁腾对于这一次商业街的开发及运作，脑里有着清晰而完整的思路，给他5年时间，他誓必将一切债务“清零”。

到时候啊，当个天字第一号的“收租公”，想想也挺美好！

当然，梁腾如今努力的挣钱，并非为了5年后当个“天字第一号包租公”的目标，而是先完成原始资本的积累。

5年后，就是他进军“it”行业的绝佳时机。

那时候，it行业才即将迎来一波“井喷期”。赶在那时候入行，不必在之前这几年的“停滞期”，苦苦挣扎求存。

别说什么it行业也需要有个“累积”的过程，“累积”的时间。

为优化阅读体验，本站内容均采用分页显示，请点击下一页继续阅读！ 第4页 / 共5页